Существует несколько видов квартирных обменов, однако основным и первичным условием является то, что квартира должна находиться в вашей собственности, т.е. она должна быть приватизирована либо куплена вами. Муниципальную квартиру также возможно обменять, однако данная процедура предполагает особый контроль со стороны государственных органов.
При оформлении договора обмена недвижимости очень многое зависит непосредственно от стоимости меняемого жилья, которое имеется у вас в собственности. В случае если вы планируете произвести обмен вашей квартиры на идентичную квартиру, данный вариант обмена недвижимости называется равноценным. Как правило, подобные договора мены заключаются между родственниками либо хорошими знакомыми. В данном случае каждый участник сделки мены должен передать свое жилье второму участнику сделки, причем доплата не предусматривается, а в договоре мены будет прописана одинаковая сумма стоимости меняемых квартир.
Если вы планируете произвести сделку по обмену с неравноценными по стоимости квартирами, то стоит учитывать, что в качестве требуемой доплаты необходима будет определенная денежная сумма либо какой-либо иной объект недвижимости, находящийся в вашей собственности (дача, земельный участок, гараж), иногда в качестве такой доплаты выступает автомобиль. Неравноценный обмен недвижимости бывает 2-х видов: за более дорогую квартиру отдается дешевое жилье с установленной доплатой либо осуществляется доплата за имеющуюся разницу в квадратных метрах квартир. Так как обмен недвижимости - благодатная сфера для аферистов и мошенников, составляя договор мены жилья, следует учитывать следующие важные моменты:
При любых обстоятельствах специалисты рекомендуют не решать вопросы по обмену жилья самостоятельно. Лучше все-таки обратиться к профессиональным риелторам и быть уверенным в том, что договор мены был составлен юридически правильно и грамотно, а подобранный вариант обмена жилья идеально соответствует вашим финансовым возможностям и всем вашим требованиям.
Сдается комната в 2 комнатной квартире.Все для проживания есть.Соседи собственники.семейная пара.Предложение для женщины славянки.
Чистая, аккуратная квартира, после свежего ремонта. Вся мебель техника в наличии, включая СМА и микроволновку. Адекватные собственники рассмотрят славян. Окна и балкон квартиры выходят в прекрасный парк, тихо, красиво и зелено. Оперативный показ и заселение.
Сдается большая комната в четырехкомнатной квартире. Все соседи по квартире очень спокойные, дисциплинированные люди, в каждой комнате по одному жильцу. В жильцах хотят видеть спокойных.Без депозита. Адекватный собственник.
Очень хорошая квартира, с хорошим ремонтом, со встроенной кухней.В одной из комнат есть темная комната с выходом на лоджию, можно сделать сауну. Рядом вся инфраструктура, ландшафтный парк, крытый ледовый дворец, Снежком, школы и детские садики. Адекватные собственники, оперативный показ и быстрый выход на сделку. Квартира полностью свободна. Свободная продажа.
Продается отличная 4-х комн. кв-ра м. Кантемировская 10 мин/п Пролетарский пр-т дом 7, 20/22 эт. дома, 2 тех. этажа, 111 кв.м. комн.- 20, 15, 14, 16, кухня 16, 2 с/у, душ. кабина, ванна с гидромассажем, 2 балкона, один застеклен, утеплен, кондиционеры, полы с подогревом, хороший ремонт, мебель, консъерж , более 3-х лет, один собственник, 25 000 000 рублей, 89067120202 Михаил
Прошу не путать с другими объявлениями. Ключи у меня. Срочно продается 2-х комнатная квартира в среднем состоянии, санузел раздельный. Чистейший подъезд. Собственность более трех лет. Два взрослых собственника. Физически свободна. Прямая продажа. Около дома детсад и детская поликлиника, развитая инфраструктура в шаговой доступности. Можно под коммерческую деятельность. Оперативный показ и выход на сделку.
Офис север: ул. Сходненская, д. 23
тел. +7 (499) 492-04-90
Офис юг: Мкрн Северное Чертаново, д. 5, корп. Г
тел: +7 (495) 778-63-28